Vivre au-dessus du supermarché peut-il être à nouveau à la mode ?

Des immeubles résidentiels et commerciaux sont à nouveau construits dans certains pays d´Europe centrale, en partie par les groupes commerciaux eux-mêmes, un modèle qui s´est facilement adapté à nos besoins et à la réalité urbaine au Portugal. Les effets de synergie sont convaincants car il y a de nombreux gagnants.

Il est normal qu´un supermarché soit situé dans un bâtiment résidentiel ou commercial. Mais alors, les surfaces seraient plus grandes et les places de parking aussi, selon le nouveau schéma de construction hybride de ce type de nouvelles propriétés. Il convient souligner que ces groupes économiques pariaient sur l´expansion en banlieue et en autonome. Maintenant, comme par miracle, ils ont réalisé qu´il y a encore de la place pour des appartements au-dessus des marchés et des places de parking qui sont souvent vides.

À Berlin, par exemple, il y avait déjà 330 magasins et marchés entre 2017 et 2018 avec un potentiel de 50 à 100 appartements chacun, créant ainsi l´une des villes qui manque le plus d´espace de logement dans ces circonstances: 24 750 logements et places de parking non encore comptabilisés. Si nous regardons et calculons le GAM de Lisbonne et de Porto, nous aurons des chiffres qui ne seront peut-être pas identiques, mais qui auront un impact notable sur ces marchés du logement.

Mais bien sûr, ces groupes ne veulent pas vendre d´appartements, cependant pour construire de nouveaux marchés dans les centres urbains les plus importants, cette solution avec des appartements locatifs en plus peut être une solution pour le manque de propriétés locatives au Portugal.

Il peut y avoir plusieurs projets avec une utilisation résidentielle ou de bureau ou d´autres services tels que des hôtels à bas prix, des écoles, des universités ou des hôpitaux ; rien n´est impossible dans ces projets hybrides.

Les développements multifonctionnels, avec des condominiums complets, offrent plusieurs options et services de loisirs à des prix abordables.

Le concept de partage ou de cohabitation existe déjà dans de nombreuses villes du monde. Nous partageons déjà plusieurs services chaque jour, des films en ligne aux transports privés. Cette tendance est due au fait que les gens se soucient davantage de leur temps, de leur argent et de l´environnement.

Mais lorsque nous pensons à la création de logements, nous nous demandons comment il est possible de partager notre maison. Les copropriétés de ce type attirent un nouveau créneau de personnes qui ne sont plus seulement intéressées par la vie, mais par le fait de vivre bien, avec de la qualité et de nombreuses options de loisirs et de détente.

Partager, c´est avoir moins de travail à faire et plus de temps pour vivre sa vie. Avoir moins d´espaces individuels et plus d´espaces collectifs, en pensant au bien-être de chacun. En partageant les mêmes services dans la copropriété, nous avons moins de dépenses et plus d´efficacité dans l´entretien, puisque tout le monde partage les mêmes avantages. Moins de gaspillage et plus de durabilité, voilà la clé de l´architecture du partage, et surtout des économies qui peuvent se refléter dans les valeurs d´achat et de location.