FacebookPixel

Saiba como aumentar as probabilidades de vender a sua casa

Todos nós adoramos o nosso Lar, é o nosso ninho, que fomos criando aos poucos, um espaço onde nos sentimos bem, onde encontramos o nosso próprio conforto, rodeados de recordações de momentos, pessoas e rotinas, que se refletem em objetos que possuímos, como fotografias na parede e peças de decoração. Mas lembrem-se, o...
15 fev 2021 4 min de leitura

No meu primeiro artigo aqui no Blog da Casaiberia, decidi dar seguimento ao artigo do Paulo “Polir e apresentar! Como vou vender o meu imóvel!”.  

Sendo que entramos no meu universo, a Decoração de Interiores, gostaria de vos falar de alguns detalhes bastante importantes quando se decide colocar um imóvel à venda, especialmente quando este é a casa que habitamos. 

Como disse o Paulo, fazer pequenas reparações é sem qualquer dúvida essencial. Na maioria das vezes são coisas que podemos fazer nós próprios sem grande dificuldade, mas, se não for o caso e não tiver a certeza de qual poderá ser o problema ou de como o deverá resolver, então, sugiro que contrate profissionais para evitar mais estragos, que poderão implicar uma maior despesa no futuro. É também importante evitar esconder problemas maiores e falar deles abertamente com os futuros compradores, se não tiver condições para resolvê-los antes da venda. 

 

Todos nós adoramos o nosso Lar, é o ninho que fomos criando aos poucos, um espaço onde nos sentimos bem, onde encontramos o nosso próprio conforto, rodeados de recordações de momentos, pessoas e rotinas, que se refletem em objetos que possuímos, como fotografias na parede e peças de decoração. Mas lembrem-se, o vosso Lar não será o Lar dos potenciais compradores. 

 

  • Um potencial comprador está à procura de um espaço onde poderá construir o seu próprio Lar, por isso, o meu primeiro conselho será o de despersonalizar ao máximo a sua casa. Retirar todos os objetos supérfluos, que são sem qualquer dúvida, importantíssimos para si, mas não necessariamente para os outros. 

 

  • Relembre-se também de que os compradores precisam ter noção do tamanho das divisões, portanto, mostre os espaços e não o que lá tem. Desta forma será mais fácil o futuro comprador projetar-se nesses espaços como sendo seus. Poderá, se tiver uma cave, uma garagem ou um espaço à parte, guardar alguns móveis e objetos que sobrecarregam visualmente as divisões, ou, porque não vender alguns deles? Afinal também vai criar um novo Lar para si depois da venda, e hoje em dia existem diversas plataformas online onde o pode fazer de forma simples e rápida. 

 

  • Outro ponto importante, é manter a sua casa limpa e arrumada. Antes de uma visita, pense em abrir as janelas para arejar se estiver um belo dia de sol e/ou abra as cortinas para deixar entrar luz. Esteja pronto a responder a algumas questões que os futuros compradores poderão ter relativamente à exposição solar e luminosidade nos diferentes espaços. 

 

  • Gostaria igualmente de sublinhar o facto de ser bastante importante conhecer a sua casa e saber falar dela. É muito importante fazê-lo com o seu consultor imobiliário, para que este também possa argumentar com os futuros compradores, ou responder por si mesmo se estiver presente no momento das visitas. Mostre que conhece as áreas de cada espaço e não hesite em falar de melhoramentos que tenho feito ao longo do tempo. 

  

  • Por último, se a ocasião se apresentar, fale de momentos que tenha passado na sua casa, por exemplo como “adora ler um livro junto à lareira” ou como “adoram reunir-se ao Domingo em família à volta da enorme mesa na casa de jantar”. Se for um casal com crianças, não hesite em falar do balouço no jardim ou do espaço que tem para um animal de companhia. São pequenas frases que criam empatia e ajudam a dar valor à casa (cheminé = conforto, mesa enorme = convívio e espaço, balouço=criança feliz, jardim=animal feliz). 
      

 

No próximo artigo falar-vos-ei mais em detalhe de Home Staging, (modernização e remodelação de espaços), explicar-vos-ei em que consiste e de como, com algum investimento, podemos dar mais valor à sua casa.

 

Autor: Dalila Silva 

Veja Também
Outras notícias que poderão interessar
Estamos disponíveis para o ajudar Pretendo ser contactado
Data
Hora
Nome
Contacto
  • United States+1
  • United Kingdom+44
  • Afghanistan (‫افغانستان‬‎)+93
  • Albania (Shqipëri)+355
  • Algeria (‫الجزائر‬‎)+213
  • American Samoa+1684
  • Andorra+376
  • Angola+244
  • Anguilla+1264
  • Antigua and Barbuda+1268
  • Argentina+54
  • Armenia (Հայաստան)+374
  • Aruba+297
  • Australia+61
  • Austria (Österreich)+43
  • Azerbaijan (Azərbaycan)+994
  • Bahamas+1242
  • Bahrain (‫البحرين‬‎)+973
  • Bangladesh (বাংলাদেশ)+880
  • Barbados+1246
  • Belarus (Беларусь)+375
  • Belgium (België)+32
  • Belize+501
  • Benin (Bénin)+229
  • Bermuda+1441
  • Bhutan (འབྲུག)+975
  • Bolivia+591
  • Bosnia and Herzegovina (Босна и Херцеговина)+387
  • Botswana+267
  • Brazil (Brasil)+55
  • British Indian Ocean Territory+246
  • British Virgin Islands+1284
  • Brunei+673
  • Bulgaria (България)+359
  • Burkina Faso+226
  • Burundi (Uburundi)+257
  • Cambodia (កម្ពុជា)+855
  • Cameroon (Cameroun)+237
  • Canada+1
  • Cape Verde (Kabu Verdi)+238
  • Caribbean Netherlands+599
  • Cayman Islands+1345
  • Central African Republic (République centrafricaine)+236
  • Chad (Tchad)+235
  • Chile+56
  • China (中国)+86
  • Christmas Island+61
  • Cocos (Keeling) Islands+61
  • Colombia+57
  • Comoros (‫جزر القمر‬‎)+269
  • Congo (DRC) (Jamhuri ya Kidemokrasia ya Kongo)+243
  • Congo (Republic) (Congo-Brazzaville)+242
  • Cook Islands+682
  • Costa Rica+506
  • Côte d’Ivoire+225
  • Croatia (Hrvatska)+385
  • Cuba+53
  • Curaçao+599
  • Cyprus (Κύπρος)+357
  • Czech Republic (Česká republika)+420
  • Denmark (Danmark)+45
  • Djibouti+253
  • Dominica+1767
  • Dominican Republic (República Dominicana)+1
  • Ecuador+593
  • Egypt (‫مصر‬‎)+20
  • El Salvador+503
  • Equatorial Guinea (Guinea Ecuatorial)+240
  • Eritrea+291
  • Estonia (Eesti)+372
  • Ethiopia+251
  • Falkland Islands (Islas Malvinas)+500
  • Faroe Islands (Føroyar)+298
  • Fiji+679
  • Finland (Suomi)+358
  • France+33
  • French Guiana (Guyane française)+594
  • French Polynesia (Polynésie française)+689
  • Gabon+241
  • Gambia+220
  • Georgia (საქართველო)+995
  • Germany (Deutschland)+49
  • Ghana (Gaana)+233
  • Gibraltar+350
  • Greece (Ελλάδα)+30
  • Greenland (Kalaallit Nunaat)+299
  • Grenada+1473
  • Guadeloupe+590
  • Guam+1671
  • Guatemala+502
  • Guernsey+44
  • Guinea (Guinée)+224
  • Guinea-Bissau (Guiné Bissau)+245
  • Guyana+592
  • Haiti+509
  • Honduras+504
  • Hong Kong (香港)+852
  • Hungary (Magyarország)+36
  • Iceland (Ísland)+354
  • India (भारत)+91
  • Indonesia+62
  • Iran (‫ایران‬‎)+98
  • Iraq (‫العراق‬‎)+964
  • Ireland+353
  • Isle of Man+44
  • Israel (‫ישראל‬‎)+972
  • Italy (Italia)+39
  • Jamaica+1876
  • Japan (日本)+81
  • Jersey+44
  • Jordan (‫الأردن‬‎)+962
  • Kazakhstan (Казахстан)+7
  • Kenya+254
  • Kiribati+686
  • Kosovo+383
  • Kuwait (‫الكويت‬‎)+965
  • Kyrgyzstan (Кыргызстан)+996
  • Laos (ລາວ)+856
  • Latvia (Latvija)+371
  • Lebanon (‫لبنان‬‎)+961
  • Lesotho+266
  • Liberia+231
  • Libya (‫ليبيا‬‎)+218
  • Liechtenstein+423
  • Lithuania (Lietuva)+370
  • Luxembourg+352
  • Macau (澳門)+853
  • Macedonia (FYROM) (Македонија)+389
  • Madagascar (Madagasikara)+261
  • Malawi+265
  • Malaysia+60
  • Maldives+960
  • Mali+223
  • Malta+356
  • Marshall Islands+692
  • Martinique+596
  • Mauritania (‫موريتانيا‬‎)+222
  • Mauritius (Moris)+230
  • Mayotte+262
  • Mexico (México)+52
  • Micronesia+691
  • Moldova (Republica Moldova)+373
  • Monaco+377
  • Mongolia (Монгол)+976
  • Montenegro (Crna Gora)+382
  • Montserrat+1664
  • Morocco (‫المغرب‬‎)+212
  • Mozambique (Moçambique)+258
  • Myanmar (Burma) (မြန်မာ)+95
  • Namibia (Namibië)+264
  • Nauru+674
  • Nepal (नेपाल)+977
  • Netherlands (Nederland)+31
  • New Caledonia (Nouvelle-Calédonie)+687
  • New Zealand+64
  • Nicaragua+505
  • Niger (Nijar)+227
  • Nigeria+234
  • Niue+683
  • Norfolk Island+672
  • North Korea (조선 민주주의 인민 공화국)+850
  • Northern Mariana Islands+1670
  • Norway (Norge)+47
  • Oman (‫عُمان‬‎)+968
  • Pakistan (‫پاکستان‬‎)+92
  • Palau+680
  • Palestine (‫فلسطين‬‎)+970
  • Panama (Panamá)+507
  • Papua New Guinea+675
  • Paraguay+595
  • Peru (Perú)+51
  • Philippines+63
  • Poland (Polska)+48
  • Portugal+351
  • Puerto Rico+1
  • Qatar (‫قطر‬‎)+974
  • Réunion (La Réunion)+262
  • Romania (România)+40
  • Russia (Россия)+7
  • Rwanda+250
  • Saint Barthélemy (Saint-Barthélemy)+590
  • Saint Helena+290
  • Saint Kitts and Nevis+1869
  • Saint Lucia+1758
  • Saint Martin (Saint-Martin (partie française))+590
  • Saint Pierre and Miquelon (Saint-Pierre-et-Miquelon)+508
  • Saint Vincent and the Grenadines+1784
  • Samoa+685
  • San Marino+378
  • São Tomé and Príncipe (São Tomé e Príncipe)+239
  • Saudi Arabia (‫المملكة العربية السعودية‬‎)+966
  • Senegal (Sénégal)+221
  • Serbia (Србија)+381
  • Seychelles+248
  • Sierra Leone+232
  • Singapore+65
  • Sint Maarten+1721
  • Slovakia (Slovensko)+421
  • Slovenia (Slovenija)+386
  • Solomon Islands+677
  • Somalia (Soomaaliya)+252
  • South Africa+27
  • South Korea (대한민국)+82
  • South Sudan (‫جنوب السودان‬‎)+211
  • Spain (España)+34
  • Sri Lanka (ශ්‍රී ලංකාව)+94
  • Sudan (‫السودان‬‎)+249
  • Suriname+597
  • Svalbard and Jan Mayen+47
  • Swaziland+268
  • Sweden (Sverige)+46
  • Switzerland (Schweiz)+41
  • Syria (‫سوريا‬‎)+963
  • Taiwan (台灣)+886
  • Tajikistan+992
  • Tanzania+255
  • Thailand (ไทย)+66
  • Timor-Leste+670
  • Togo+228
  • Tokelau+690
  • Tonga+676
  • Trinidad and Tobago+1868
  • Tunisia (‫تونس‬‎)+216
  • Turkey (Türkiye)+90
  • Turkmenistan+993
  • Turks and Caicos Islands+1649
  • Tuvalu+688
  • U.S. Virgin Islands+1340
  • Uganda+256
  • Ukraine (Україна)+380
  • United Arab Emirates (‫الإمارات العربية المتحدة‬‎)+971
  • United Kingdom+44
  • United States+1
  • Uruguay+598
  • Uzbekistan (Oʻzbekiston)+998
  • Vanuatu+678
  • Vatican City (Città del Vaticano)+39
  • Venezuela+58
  • Vietnam (Việt Nam)+84
  • Wallis and Futuna+681
  • Western Sahara (‫الصحراء الغربية‬‎)+212
  • Yemen (‫اليمن‬‎)+967
  • Zambia+260
  • Zimbabwe+263
  • Åland Islands+358
Mensagem
captcha
Código
O que é a pesquisa responsável
Esta pesquisa permite obter resultados mais ajustados à sua disponibilidade financeira.