Reino Unido: boom imobiliário após contenção, mas em Londres os preços caem

O Reino Unido tem registado um aumento das transações imobiliárias e preços mais elevados após a contenção. Pelo menos nas províncias, Londres está a ser evitada e a ser manchada pelos compradores...

O mercado imobiliário do Reino Unido tem registado desenvolvimentos mistos nos últimos tempos. Em julho, registou um "boom de mini-pós-confinamento" com o maior número de vendas assinadas em mais de uma década, em 37 mil milhões de libras, de acordo com o site de anúncios Rightmove. Enquanto Londres, a capital, é vítima de um êxodo que está a baixar os preços (-2%), uma subida é observada em quase todo o lado, com registos em sete regiões, incluindo Devon ou Cornualha, no sudoeste do país, de acordo com um estudo da Rightmove. Uma migração encorajada pelo aumento do teletrabalho desde a contenção implementada para combater a pandemia do novo coronavírus.

A rightmove anota aos brokers, que os proprietários ou potenciais compradores estão à procura de uma melhor qualidade de vida com mais espaço face ao elevado custo de vida em Londres, onde os transportes públicos estão geralmente sobrelotados. "Mais do que apenas recuperar a procura após a suspensão das transações imobiliárias durante a contenção, há uma procura adicional devido às pessoas que mudam as suas prioridades após a experiência de contenção", nota Miles Shipside, um dos executivos da Rightmove.

Com o maior número de vendas registado desde que a Rightmove iniciou estes estudos mensais, nota que este "mini-boom" é inesperado para dizer o mínimo em meados do verão, numa altura em que "normalmente mergulhamos na piscina mais do que no mercado imobiliário".

O mercado imobiliário é também impulsionado por uma moratória sobre o imposto imobiliário sobre transações de imóveis com menos de 500.000 libras, anunciada em julho pelo ministro das Finanças, Rishi Sunak, no âmbito de um pacote de medidas de estímulo. O mercado também sofreu nos últimos anos com incertezas relacionadas com o Brexit, o que levou muitos proprietários ou potenciais compradores a adiarem as suas decisões de compra ou venda.

Fonte: Capital FR