Pourquoi les fonds immobiliers se révèlent-ils majoritairement résistants aux crises ?

 

Cependant, nous ne communiquons pas sur le fait qu´il y a une reprise, car il est très difficile pour l´instant d´établir un scénario pour l´avenir.

 

Plusieurs facteurs et variables doivent être analysés, tels que la durée de fermeture des hôtels, restaurants, centres commerciaux, industries, bureaux, car les revenus des fonds proviennent des locataires, tout comme le bénéfice pour la distribution des bénéfices aux investisseurs. Par conséquent, le facteur décisif sera l´aide financière de l´État, des banques et des subventions pour renforcer la trésorerie des entreprises et des particuliers.

 

Et combien d´entreprises et d´emplois survivront à la crise ? En gardant à l´esprit que la plupart des biens immobiliers dans le portefeuille des fonds sont des bureaux, des commerces et des résidences. Il est nécessaire que chacun d´entre nous comprenne la grande importance de remplir l´obligation de payer les loyers, afin que les fonds puissent continuer à afficher de bons chiffres et rester actifs dans l´acquisition et la cession de biens immobiliers à louer.

 

Conclusion: l´immobilier reste une excellente option d´investissement, tant sur le plan institutionnel que pour les fonds, ou sur le plan privé, dans le cas d´un achat individuel. Cependant, elle dépend aussi et surtout de la prise en charge de vos engagements contractuels de paiement de votre loyer ou de votre obligation de crédit. Car si ce n´est pas le cas, nous subirons tous les conséquences d´un effondrement de l´économie et d´une augmentation sans précédent du chômage.

 

Texte: Paulo Lopes