Le marché de l´immobilier au Portugal, après la pandémie, a déjà commencé !

Cela a permis de réduire la baisse d´activité de ces derniers mois et donnera à l´économie portugaise un coup de pouce par rapport aux autres économies européennes pour l´hiver à venir et parfois une 4ème vague de Covid dans certains des pays les plus développés d´Europe et du monde.  

La croissance attendue est d´environ 3,9 % en 2021 et atteindra 5,1 % en 2022. Ainsi, les indicateurs économiques se sont remarquablement améliorés, l´indicateur économique quotidien de la Banque du Portugal ayant progressé de 7 %.

On peut dire que l´immobilier portugais a été le secteur le plus résistant à la pandémie, puisqu´il ne s´est jamais arrêté et a montré une capacité d´adaptation rapide du côté de l´offre et de la demande.

La demande reste également présente, et le volume des transactions est toujours inférieur aux résultats d´avant la pandémie, mais la raison en est que les projets en cours se sont avérés très résistants, et qu´il existe actuellement une demande croissante du marché immobilier international pour le Portugal résidentiel et d´autres actifs. En particulier, l´investissement dans les projets en cours est plus important que jamais dans le secteur de l´immobilier au Portugal.

Et bien sûr, le comportement bon et la discipliné de la population portugaise et du pays face à la pandémie, au Brexit, et aux visas dorés, sans oublier la demande nationale, a également stimulé le marché immobilier.En suite on voir l´intérêt des étrangers pour la résidence au Portugal, car le Portugal réunit toutes les conditions pour être l´une des principales destinations pour investir dans des actifs immobiliers résidentiels, aujourd´hui et à l´avenir.

Les promoteurs immobiliers portugais ont déjà commencé à adapter et à remodeler leurs projets en fonction des nouvelles tendances en matière d´habitudes et de préférences.

Le marché immobilier portugais deviendra plus dynamique avec la reprise de secteurs tels que le tourisme et l´hôtellerie, où la pandémie a eu un fort impact.

2022 montrera un tournant important pour le marché immobilier portugais, car il retrouvera un niveau similaire à l´année record 2018 et 2019 avant le Covid-19.

Du point de vue des investisseurs, l´investissement privé devrait bénéficier des excellentes conditions du marché immobilier au Portugal, et je m´attends à ce que les investissements nationaux et étrangers continuent de croître en 2022, comme cela a été le cas au début de l´année 2020, lorsque nous avons connu le meilleur trimestre jamais enregistré pour les transactions immobilières portugaises.

Je pense que dans les mois à venir, en raison de la situation sanitaire au Portugal, nous aurons une demande plus forte que jamais pour des résidences secondaires partout au Portugal et pas seulement en Algarve, à Lisbonne ou à Porto. Les périphéries et les régions centrales du Portugal font l´objet d´une demande croissante en raison des prix et de l´espace.

Auteur: Paulo Lopes