Marchés immobiliers : Le blocage et la distanciation sociale renforcent les tendances

Marchés immobiliers : Le blocage et la distanciation sociale renforcent les tendances

Les effets du virus covid19 sur le marché immobilier diffèrent. Les bureaux et le logement sortent de la crise avec vigueur, le secteur de la vente au détail doit lutter.  Où tout cela peut-il aller ?

Le marché du logement portugais reste robuste et a même connu quelques hausses de prix en été, comme le montrent plusieurs statistiques – mais les obstacles et les mesures de distanciation sociale ont déclenché ou élargi des processus complexes. Les tendances telles que le siège social ou la numérisation des achats gagnent du terrain. Cela aura également ses conséquences et ses post-effets sur le marché immobilier national.

Jusqu’à présent, le marché du logement a bien traversé la crise portugaise. Cela est dû à la forte demande continue de biens immobiliers dans le pays par les étrangers et les ressortissants, ainsi que le faible nombre de propriétés existantes, ainsi que la faiblesse des activités de construction dans les années précédentes.

À notre avis, le développement du marché du logement dépend des changements structurels que la crise covid 19 mettra en évidence à long terme. Les mesures de fermeture et de distanciation sociale ont déjà déclenché ou amplifié des processus complexes. Des tendances telles que le siège social et les achats en ligne, qui ont gagné du terrain à la suite de la crise, entraîneront une réorientation des marchés du logement, des bureaux et de la vente au détail.

Cependant, nous sommes convaincus que l’immobilier résidentiel continuera d’être une forme attrayante d’investissement!

Nous concluons cela à partir des chiffres de ces dernières semaines et mois, parce que malgré la pandémie, ni les prix rentons ont chuté sur le marché immobilier. Au contraire, comme on l’a déjà mentionné, les prix des maisons, des condominiums et des maisons multifamiliales ont augmenté plus fortement au cours des trois premiers trimestres de 2020 qu’au cours des neuf premiers mois de 2019. Par conséquent, nous supposons que la demande de logements à usage domestique et en tant que société d’investissement continuera d’être élevée.

Il a été en vue pour de nombreux articles au cours des derniers mois que l’importance de sa propre maison et ses quatre murs a augmenté de façon significative grâce à Covid-19, ainsi que de plus grands espaces et des logements détachés qui sont de plus en plus sur la liste de recherche des investisseurs. En outre, il y a toujours une période de taux d’intérêt historiquement bas et le retour sur le revenu résidentiel de propriété demeure très bon comparé à d’autres options d’investissement.

Auteur: Paulo Lopes