L’immobilier freine la hausse des prix, mais pas une baisse des ventes

Avec la volatilité des marchés boursiers et une extension de la politique d’intérêt à des niveaux historiquement bas, il peut permettre une reprise plus rapide dans le secteur de l’immobilier que dans d’autres. C’est le sentiment de nombreux professionnels de l’industrie, de sorte que l’idée est que les prix vont se stabiliser, mais pas baisser.

Il y a déjà 3 semaines décrétées de l’état d’urgence au Portugal, avec les mesures de confinement de la pression sur le marché immobilier pèse déjà sur les entreprises. La prise de décisions d’investissement, la suspension des transactions immobilières et des transactions immobilières et la baisse de la demande sont quelques-unes des tendances déjà ressenties par nous CASAIBERIA et d’autres professionnels de l’immobilier. Mais contrairement à beaucoup d’autres secteurs, ce secteur maintient son esprit optimiste quant à l’avenir du secteur. Avec les faibles taux d’intérêt et la volatilité des bourses, qui se répètent historiquement toujours en cas de crise internationale, les entreprises et les entrepreneurs du secteur immobilier ainsi que nous CASAIBERIA croyons au maintien de l’intérêt des investisseurs, ce qui, à notre avis, conduira à une reprise rapide et à une stabilisation des prix sur le marché immobilier au Portugal.

Mais bien sûr, il est très difficile de prévoir l’évolution des mois à venir et du marché, notamment parce que les données officielles les plus récentes, de l’Institut national de la statistique (INE), sont par rapport au troisième trimestre 2019. A cette époque, le prix médian des maisons vendues au Portugal était de 1 054 euros le mètre carré, un nouveau maximum historique.

Nous sommes réalistes et nous savons que la performance immobilière en 2020 ne sera pas la même qu’en 2019. Cependant, 2019 a été une année record et si nous pouvons atteindre les chiffres pour 2018 ou même 2017, nous sommes toujours à un grand niveau. Rappelons les chiffres suivants, dans l’immobilier commercial seulement, l’investissement a dépassé 3 550 millions d’euros, auxquels ont été ajoutés 1 500 millions de terres et de réhabilitation en 2019. Quelqu’un va croire pour continuer parce que l’investissement est toujours fait à long terme, et avec les sacs secouant seulement l’or en béton reste comme une alternative. Par conséquent et les informations que CASAIBERIA obtient chaque jour de ses partenaires et amis du commerce international, nous sommes convaincus que nous allons surmonter cette coupe, et qu’il nous rendra encore mieux et plus fort au service de nos clients.

Cependant, nous avons eu beaucoup de contacts avec les investisseurs démontrant ce que leur intérêt n’a pas ralenti, ce qui, combiné à d’autres facteurs, permettra une reprise rapide. Nous croyons, en tant que CASAIBERIA, que le marché immobilier se redressera dans l’année qui a suivi la pandémie. Les investisseurs reviendront sur le marché en vigueur, en raison des facteurs déjà indiqués, du faible taux d’intérêt, de la volatilité des échanges et de l’augmentation du capital sur le marché, sans alternative à l’application de la même chose. Continuons donc sur la voie du bien de nos clients et de l’équipe CASAIBERIA.