NEWS, Immobilier Leçons de Vancouver et de Vienne, comment l´IA peut remodeler le logement au Portugal ! L´intelligence artificielle (IA) offre des solutions transformatrices pour répondre au besoin pressant de développement du logement, en particulier à mesure que les populations urbaines augmentent et que les pénuries de logements s´intensifient dans le monde entier. Les villes sont souvent confrontées à des retards causés... 12 avr. 2025 4 min de lecture L'intelligence artificielle (IA) offre des solutions transformatrices pour répondre au besoin pressant de développement du logement, en particulier à mesure que les populations urbaines augmentent et que les pénuries de logements s'intensifient dans le monde entier. Les villes sont souvent confrontées à des retards causés par des goulets d'étranglement bureaucratiques et des systèmes d'approbation complexes, qui entravent les efforts de construction de logements rapidement et efficacement. Pour la gouvernance et les services urbains portugais, l'adoption de l'IA pourrait accélérer considérablement les processus de développement du logement, réduire les formalités administratives et garantir que la demande croissante de logements est satisfaite en temps opportun et de manière efficace. À l'échelle mondiale, les outils alimentés par l'IA ont connu un succès remarquable dans la rationalisation des projets de logement et des systèmes d'approbation. Des villes comme Vienne, Vancouver et Kelowna ont mis en œuvre des solutions basées sur l'IA qui réduisent les retards, améliorent la communication et simplifient la conformité. Par exemple, à Vienne, le projet BRISE a numérisé et automatisé le processus de demande de permis de construire, réduisant ainsi les délais d'approbation jusqu'à 50 %. Le système utilise l'IA pour classer les documents, s'assurer que tous les fichiers nécessaires sont inclus et extraire automatiquement les informations clés, ce qui rend le processus plus efficace pour les demandeurs et les urbanistes. Des initiatives similaires à Vancouver ont mis en place des outils comme eComply, qui permettent aux demandeurs de télécharger des dessins et de recevoir des commentaires instantanés sur la conformité aux réglementations locales. Ces solutions permettent de rationaliser la phase de conception et de minimiser les révisions, ce qui permet d'économiser du temps et des ressources. L'IA améliore également la communication et la transparence dans les projets de logement. Les robots conversationnels, comme ceux mis en place à Kelowna, guident les demandeurs à travers les règlements de zonage, fournissent des commentaires sur les directives de construction et soutiennent même les inspections en ligne. De tels outils réduisent la charge administrative des services d'urbanisme tout en facilitant le processus pour les promoteurs. À Vancouver, un tableau de bord alimenté par l'IA suit l'avancement des projets de logement, surveille les délais de traitement des permis et identifie les goulots d'étranglement, ce qui permet aux planificateurs de s'attaquer aux inefficacités de manière proactive. Ces exemples démontrent comment l'IA peut rendre le développement de logements plus rapide, plus transparent et moins lourd. Au-delà de l'accélération des projets individuels, l'IA a le potentiel de révolutionner l'urbanisme. En analysant les données, les outils d'IA peuvent identifier les zones propices au logement abordable, prédire les tendances du marché et optimiser l'utilisation des terres publiques. Cette capacité est particulièrement pertinente pour le Portugal, où la demande de logements abordables continue d'augmenter. L'IA peut prioriser les projets qui répondent aux besoins des familles à faible revenu et des jeunes professionnels, en veillant à ce que les ressources soient allouées de manière efficace et équitable. De plus, l'IA peut suggérer des stratégies de réaménagement pour les propriétés sous-utilisées, fournissant des solutions innovantes pour maximiser la capacité de logement. Bien que les avantages de l'IA soient évidents, il est important de reconnaître ses limites. La prise de décision en matière d'urbanisme nécessite l'expertise humaine, la pensée critique et la contribution de la communauté, des facteurs que l'IA seule ne peut pas fournir. Des villes comme Vancouver soulignent l'importance de combiner les connaissances de l'IA avec des évaluations d'experts et des données provenant de sources diverses. S'appuyer uniquement sur l'IA pourrait présenter des risques, en particulier dans les projets complexes ou de grande envergure, où un jugement nuancé et une responsabilité sont essentiels. Par conséquent, les municipalités portugaises doivent adopter une approche équilibrée, en utilisant l'IA comme outil pour améliorer la prise de décision tout en veillant à ce que les approbations finales restent guidées par un contrôle humain. La crise du logement au Portugal exige des actions innovantes et audacieuses. En intégrant l'IA dans la gouvernance urbaine, les villes peuvent moderniser les pratiques dépassées et relever efficacement les défis de la pénurie de logements. Les outils alimentés par l'IA peuvent réduire les retards bureaucratiques, améliorer la communication avec les candidats et fournir des informations basées sur les données pour la planification stratégique. Tirant les leçons des réussites mondiales, la gouvernance portugaise peut tirer parti de ces technologies pour construire plus de logements, plus rapidement et plus intelligemment, tout en continuant à mettre l'accent sur la qualité et la durabilité. Il ne s'agit pas simplement d'une mise à niveau technologique, mais d'une étape nécessaire vers la création d'un avenir où le développement du logement répond aux besoins de tous les citoyens. L'adoption de l'IA offre la possibilité de transformer l'urbanisme et de créer une approche plus efficace, équitable et innovante du logement au Portugal. NEWS, Immobilier Partager l´article FacebookXPinterestWhatsAppCopier le lien Link copiado