Le Coronavirus peuvent-il modifier le marché immobilier ? Je n´en suis pas sûr.

15 mai 2020 min de lecture

Selon notre site web et les études déjà publiées par plusieurs portails immobiliers, au cours des dernières semaines, IL Y AURA UN CHANGEMENT DE PARADIGME DANS L´ACQUISITION D´IMMEUBLES POUR LA FAMILLE. La crise actuelle va certainement modifier profondément et durablement les projets immobiliers des Portugais, avec de nouveaux critères d´achat tenant compte des difficultés rencontrées pendant cette période de confinement. Après deux mois d´enfermement, certaines familles commencent à tourner en rond dans des appartements très petits. Avec l´impossibilité de sortir, le manque d´espace extérieur est lourd, surtout avec l´arrivée du printemps.

L´épidémie de coronavirus a également changé notre vision de ce que nous voulons pour notre famille. Cette période nous a ouvert les yeux sur la nécessité de vivre mieux, dans plus d´espace, même si nous devons changer de métier et de lieu pour avoir une meilleure qualité de vie et de sécurité pour nous-mêmes et les nôtres.

Voici quelques critères de priorité qui, selon nous, ont changé:

a)L´espaceextérieur est devenu l´un des critères les plus importants. Un tiers des personnes qui cherchent aujourd´hui un logement souhaitent qu´il soit calme et proche de la nature. Pour 17 % d´entre eux, la proximité du logement par rapport au lieu de travail est devenue moins importante dans leurs critères d´achat. C´est peut-être une conséquence de l´augmentation du télétravail, auquel de nombreux employés s´habituent;

b)L´espaceintérieur est plus important lorsqu´il s´agit de disposer d´un espace pour travailler à la maison, et de pouvoir respirer à l´extérieur et faire de l´exercice.

Dans les appartements exigus de la ville, les Portugais ont envie d´une maison de campagne. Bien qu´un exode massif des villes soit peu probable à court terme, les rêves de plein air poussent les internautes à chercher des maisons.

Peut-on s´attendre à un départ massif des villes vers la campagne après cette expérience ? Peut-être pas. Pour certains, le confinement a été le déclencheur de l´achat de la maison dont ils avaient longtemps rêvé. Pour d´autres, la phase de confinement peut être rapidement oubliée et ils décideront de rester sur place.

Toutefois, un pourcentage important de personnes attendra de voir si les prix baissent avant de prendre une décision.

Texte: Paulo Lopes

Image: Nicole De Khors par Burst