Attentes pour l’immobilier de bureau : Que veulent les compagnies en ce moment ?

Attentes pour l’immobilier de bureau : Que veulent les compagnies en ce moment ?

Attentes en matière de logement de bureau : ce que les entreprises souhaitent actuellement

La tendance home-office conduit à une augmentation de la demande d’espaces de bureaux plus flexibles, malheureusement, il y en a peu sur le marché immobilier actuel.  

Le déplacement de la vie professionnelle quotidienne du bureau vers son propre domicile, due à la pandémie, a rendu la location d’espaces de bureaux plus difficile. On peut donc parler de ce qu’on appelle une pause sur le marché de l’immobilier de bureau, car soyons honnêtes, la pandémie a créé une nette incertitude dans la planification des entreprises.

Le nombre de demandes de location a considérablement diminué grâce à Corona. C’est comme si beaucoup d’entreprises avaient appuyé sur le bouton de pause. L’incertitude qui persiste chez les chefs d’entreprise et les autorités sanitaires et les responsables politiques internationaux et nationaux, à savoir que l’on n’est toujours pas certain que de nouvelles vagues d’infection pourraient conduire à de nouvelles poussées de leurres et donc à une nouvelle influence sur la situation économique. Ouvre le débat sur une question centrale qui serait là, comment et comment et dans quelle mesure et dans quelle mesure la pandémie va changer durablement le monde du travail de bureau, ou déjà.

La Trans localisation de l’environnement de travail et la suspension d’une grande partie des missions de travail entraînent une nouvelle exigence pour les immeubles de bureaux. Les nouvelles mesures de Co-réglementation sur le lieu de travail pourraient conduire les entreprises à faire travailler leurs employés à une plus grande distance.   Cela peut conduire à augmenter à l’avenir les besoins en surface de 10 à 15 pour cent, même si plus de personnel travaille un ou deux jours par semaine dans le Home Office.

Il faut des idées nouvelles et des solutions modernes d’espace avec des espaces modernes qui peuvent être élargis ou réduits chaque fois qu’il le faut. Il faut des   concepts d’utilisation flexibles avec des solutions modernes d’espace, avec des espaces de travail et de conférences, ainsi que des espaces de refuge conçus pour le logement.

En raison de l’utilisation accrue de la vidéoconférence plutôt que des rendez-vous sur place, une connexion par fibre optique est indispensable et doit être la norme aujourd’hui. Tout comme la mise en réseau flexible et de haute qualité à l’intérieur des bâtiments.

Auteur: Paulo Lopes