12 étapes pour vendre votre maison - Les 6 dernières étapes de la préparation pour vendre votre maison

Bienvenue à nouveau ! Après avoir pris connaissance, dans l´article précédent, de certains de nos conseils pour préparer la vente de votre propriété, je suis sûr que vous êtes enthousiaste à l´idée de savoir ce qui suit. N´oubliez pas ! Si vous avez été sur nos réseaux sociaux, profitez-en et mettez votre like... Vous y trouverez de nombreuses autres suggestions qui peuvent vous aider. On recommence?

7 - Prenez soin de l´extérieur de votre maison

 Si c´est une maison, pensez aussi à peindre ou à laver les murs extérieurs. Taillez les haies, ramassez les feuilles, tondez le gazon, nettoyez l´entrée, enlevez les toiles d´araignée et les fientes d´oiseaux. Si nécessaire, peignez la porte principale et polissez la quincaillerie. Donnez une nouvelle vie à votre jardin en y ajoutant des fleurs et de la couleur. N´oubliez pas qu´un jardin de fous peut transmettre l´image d´une maison de fous et que l´extérieur est la première chose que les acheteurs voient. Dans le cas d´un appartement, confirmez les sonnettes de porte, l´entrée vidéo, les lampes extérieures et les zones communes.

8 - Nettoyage en profondeur

Vous voudrez que votre maison sente bon tout le temps, alors il est temps de mettre vos gants, de prendre vos détergents et de commencer à nettoyer. Impliquez toute la famille dans ce processus car il peut être très fatigant. Faites un nettoyage en profondeur de toute la maison, cela peut même sembler plus facile que la dernière fois, vous aurez moins d´objets à nettoyer, vous ne pensez pas ? Et quand vous aurez fini de nettoyer, vous voudrez que votre maison soit impeccable à l´heure des visites et qu´elle sente bon. Essayez de toujours garder tout organisé et propre, y compris les taches sur la vitre de la douche, car on ne sait jamais quand vous aurez une visite de dernière minute. Il s´agit d´un processus continu.

9 - Éliminez les odeurs

Après un nettoyage en profondeur, de nombreuses odeurs auront disparu, mais s´ils persistent, n´optez pas pour l´encens ou les désodorisants électriques. Cela ne fera que masquer les odeurs et vous ne savez pas si les acheteurs aiment l´odeur de cette bougie aux fruits rouges. Choisissez donc de rechercher l´origine de cette odeur et de l´éliminer. Il peut s´agir du réfrigérateur, du rôti du dîner précédent ou des animaux de compagnie, en plus de nettoyer, d´aérer la maison bien avant une visite. S´il y a des fumeurs dans la maison, interdisez de fumer à l´intérieur pendant un certain temps avant de vous décider à mettre la maison en vente. Il n´y a rien de plus troublant que l´odeur intense du tabac. Un conseil très utile est de faire un bon café quelques minutes avant l´arrivée des clients. Personne ne peut résister à l´arôme d´un café fraîchement infusé, n´est-ce pas ?

10 - Ajoutez des plantes

Commencez à préparer le terrain pour l´étape suivante en ajoutant quelques plantes dans votre maison. Les plantes créent un environnement plus accueillant et certaines purifient l´air. Ajoutez des fruits colorés à votre table. Cet environnement transmet le calme et la fraîcheur et la plupart des gens aiment ces éléments. Allez chez le fleuriste, mais n´exagérez pas, nous ne voulons pas que la pièce se transforme en forêt vierge.

11 - Faites du Home Staging

À l´heure actuelle, et grâce à tous les conseils que je vous ai donnés, votre maison sera parfaite pour être lancée sur le marché. Le Home Staging consiste à nettoyer et à réorganiser les espaces. C´est comme une mise en scène pour que le technicien photo prenne le maximum de potentiel de la propriété. L´objectif est de valoriser votre maison, de la rendre plus attrayante et distincte des autres. Lorsque vous choisissez votre agent, demandez toujours si vous pouvez l´aider sur ce point. Comme on dit "les yeux mangent d´abord".

12 - Choisissez CASAIBERIA comme Agent Immobilier

Enfin et surtout, le choix de votre agent immobilier Casaiberia est très important. En plus de pouvoir vous donner tous ces conseils gratuits, il sera sûrement votre plus grand allié dans la vente de votre propriété. Nous disposons d´une grande équipe répartie dans tout le pays qui travaille quotidiennement pour la réussite de nos clients. Pour nous, un client est un ami, quelqu´un qui me fera confiance pour l´une des décisions les plus importantes de la vie. Le succès de la vente de votre maison commence lorsque vous choisissez un agent Casaiberia.

Texte : João Molha

Sources: Immobilier/Trulia

Image de Merio par Pixabay, Igor Schubin par Pixabay, Jesse Bridgewater par Pixabay