Worauf sollte ich beim Kauf einer gebrauchten Immobilie oder bei der Renovierung alter Gebäude achten?

Alte Häuser und Wohnungen sind in der Regel billiger als Neubauten, aber oft fehlt es wichtigere Dinge wie Energieeffizienz und Komfort des Lebens. Diese Liegenschaften befinden sich auch in erster Linie in alteingesessenen Gebieten. Darüber hinaus ist die Bauzeit überschaubar und der Charme und der Preis tun den Rest...

17 Dez 2020 1 Min. Lektüre

Fundo Ambiental, Ministério do Ambiente)

Wie verhält es sich beim Kauf einer denkmalgeschützten Immobilie?

Wenn wir eine Denkmalgeschütztes Gebäude oder Immobilie kaufen, ist dabei zu beachten das alle Sanierungen mit den entsprechenden Behörden vorab abgestimmt werden müssen. Dabei ist zu beachten das es viele Auflagen was die Sanierung angeht gibt, und diese auch selten Interpretationsspielraum lassen. Neue Fenster und Türen müssen zur Architektur passen und sind meist Maß Anfertigungen, dennoch gibt es Fördermittel wie IFFRU (ÁREAS DE REABILITAÇÃO URBANA - Portal da Habitação (portaldahabitacao.pt)) Auch das Portugiesische Finanzamt hat Steuerentlastungen vorgesehen für Eigentümer und Selbstnutzer.

Author: Paulo Lopes