Kann der Coronavirus den Immobilienmarkt verändern? Ich bin mir nicht sicher.

Laut unserer Website und Studien, die bereits von mehreren Immobilienportalen während der letzten Wochen veröffentlicht wurden, wird ein PARADIGMENWECHSEL BEI DER BESCHAFFUNG VON IMMOBILIEN FÜR FAMILIEN ERREICHT WERDEN. Die gegenwärtige Krise wird die Immobilienprojekte der Portugiesen sicherlich tiefgreifend und nachhaltig verändern, wobei neue Kaufkriterien die Schwierigkeiten berücksichtigen werden, die in dieser Zeit der Einschliessung aufgetreten sind. 

Nach 2 Monaten der Einschliessung beginnen einige Familien in sehr kleinen Wohnungen im Kreis zu laufen. Mit der Unmöglichkeit nach draussen zu gehen, ist der Mangel an Platz im Freien schwerwiegend, besonders mit der Ankunft des Frühlings. 

Der Ausbruch des Coronavirus hat auch unsere Sichtweise darauf verändert, was wir uns für unsere Familie wünschen. Diese Zeit hat uns die Augen geöffnet für die Notwendigkeit, besser zu leben, in mehr Raum, auch wenn wir den Beruf und den Wohnort wechseln müssen, um eine bessere Lebensqualität und Sicherheit für uns und unsere Familie zu erreichen. 

Einige der Prioritätskriterien, die sich unserer Meinung nach geändert haben, sind die folgenden: 

a) DerAussenbereichist zu einer der wichtigsten Kriterien geworden. Ein Drittel derer, die jetzt eine Unterkunft suchen, wünschen sich eine ruhige und naturnahe  Für 17% hat die Nähe der Wohnung zum Arbeitsplatz in ihren Kaufkriterien an Bedeutung verloren. Vielleicht ist dies eine Folge der Zunahme der Telearbeit, an die sich viele Mitarbeiter gewöhnen; 

b) DerInnenraumist von größerer Bedeutung, wenn es darum geht, zu Hause Platz zum Arbeiten zu haben und im Freien zu atmen und sich bewegen zu können. 

In beengten Wohnungen in der Stadt haben die Portugiesen den Wunsch nach einem Haus auf dem Land. Obwohl eine Massenflucht aus den Städten kurzfristig unwahrscheinlich ist, treiben die Outdoor-Träume die Internetnutzer dazu, nach einem Haus zu suchen. 

Ist nach dieser Erfahrung mit einer massiven Abwanderung aus den Städten aufs Land zu rechnen? Vielleicht nicht. Für einige war die Einschliessung der Auslöser, das Haus zu kaufen, von dem sie lange geträumt hatten. Für Andere könnte die Einschliessungsphase bald vergessen sein, und sie werden sich entscheiden, an Ort und Stelle zu bleiben. 

Es wird jedoch einen großen Prozentsatz derer geben, der abwarten werden, ob die Preise sinken, bevor sie eine Entscheidung treffen. 

Text: Paulo Lopes 

Bild: Nicole De Khors von Burst