Immobilien - mehr denn je? / Aber stimmt das wirklich?

Immobilien - mehr denn je?

Gerade jetzt, wo die Aktien- und Derivatemärkte zusammenbrechen, geben viele ihre Bestätigung zum Ausdruck, dass es nichts Besseres gibt, als in Immobilien zu investieren. Solche Investitionen werden in der Regel zur besten Form von Kapitalinvestitionen für den Rentenplan.

Aber stimmt das wirklich?

Oder auf welche Szenarien sollten Käufer und Investoren jetzt vorbereitet sein?

Gerade jetzt, wo die Aktienkurse wieder fallen, bleibt Real Estate standhaft, denn in unseren Köpfen ist ein Satz eingraviert: "Immobilien sind die beste Form der Altersvorsorge". Das sagen zumindest drei Viertel der Europäer und 90 % der Erwachsenen unter 30 Jahren.

Dass die Häuserpreise in Zeiten hoher Kursschwankungen an den Börsen in den letzten Jahren in Zeiten hoher Kursschwankungen an den Börsen nur gestiegen sind, überrascht niemanden. Und sie sind so stark gestiegen, dass viele junge Menschen bereits Angst haben, dass sie diese Form der Rente nicht bezahlen können. Heute zahlen sie 60 % mehr für ihr eigenes Haus als 2009. Ist das nicht der Beweis dafür, dass der Kauf eines Hauses die profitabelste Investition Ihres Lebens ist?

Der Immobilienmarkt in Portugal ist heute solider als 2008/2009, mit Kreditbeschränkungen durch Banken, die Nachfrage war und ist auf einem stabilen Niveau. Es gibt nicht proportional so viele verschuldete Familien, die sich entscheiden müssen, ihren Hypothekenverpflichtungen nicht nachzukommen. Banken und Politik setzen sich dafür ein, Fahrzeuge zu schaffen, die diese Verpflichtungen für Krisenzeiten zu Moratorien machen, und nach der Krise zur Normalität zurückzukehren.

In der Finanzkrise von 2008 waren es die überhitzten US-Immobilienpreise, die die globale Krise mit ihrem Zusammenbruch verursachten. Ende 2019 gaben einige Kenner des portugiesischen Immobilienmarktes bekannt, dass der Immobilienmarkt allmählich den Wendepunkt erreicht habe.

Es ist auch bekannt, dass nach dem Immobilienboom eine Rezession folgt. Diese Rezession wird sicherlich kommen, aber dieses Mal nicht durch das Ende des Immobilienbooms geschaffen. Diese Rezession, die folgen wird, ist auf die Umstände durch das Coronavirus verursacht, und für dieses Phänomen gibt es keine Parameter in der Geschichte der Menschheit und in der Wirtschaft, die uns zeigen können, wohin diese Situation uns führen wird.

Wir verstehen, dass die Menschen immer noch Wohnraum brauchen, Immobilienentwickler und Investoren verdienen ihren Lebensunterhalt mit dem Kauf und Verkauf. Die Banken müssen Wohnbaukredite gewähren und Kapital in einen sicheren und festen Markt investieren, der bereits als Immobilien erwähnt wurde. Die Erbengeneration muss ihre Erbschaften langfristig und sicher für die nächsten Generationen anwenden und sich dann für Immobilien entscheiden. Internationale Kapitalinhaber, die mit niedrigen Bankzinsen und Unsicherheit am Aktienmarkt nach besseren Optionen suchen, um ihr Geld anzulegen, haben es in großen Mengen, um auf der ganzen Welt zu investieren.

Während und nach der Krise gibt es viel zu tun, Casaibéria ist vorbereitet und wird in diesem wirtschaftlichen Kontext im Kampf um das Wohl seiner Kunden nicht aufgeben.