Urteil des Europäischen Gerichtshofs gegen kurzfristiges Leasing!

EuGH-Urteil zum Wohnungsdefizit

Städte können Airbnb-Vermietung verbieten

Zwei Pariser Eigentümer müssen eine Geldstrafe von 15.000 Euro zahlen, wenn sie eine Wohnung über Airbnb ohne Genehmigung mieten. Auf der anderen Seite sind sie zum höchsten Gericht Europas gegangen - und haben dabei einen Rückschlag erlitten. Die Richter haben damit die Rechtsprechung für diese Fälle und eine Rechtsgrundlage für andere EU-Metropolen geschaffen.

Im Kampf gegen das Wohnungsdefizit können die EU-Länder kurzzeit Mieten über Plattformen wie Airbnb einschränken. Das hat der Europäische Gerichtshof so entschieden. Die Höchsten EU-Richter haben eine französische Verordnung bestätigt, wonach kurzzeit Mieten in Großstädten mit mehr als 200.000 Einwohnern und in der Nähe von Paris eine Lizenz benötigen. Dies verstößt nicht gegen die EU-Dienstleistungsrichtlinie, sofern zwingende Gründe im öffentlichen Interesse liegen. Und der Kampf gegen das Wohnungsdefizit ist ein bedeutender und sehr starker Grund.

Frankreich hat eine solche Genehmigungspflicht für den Großraum Paris und alle Städte mit mehr als 200.000 Einwohnern eingeführt. Wegen Nichteinhaltung wurden die Besitzer von zwei Studios in Paris zu einer Geldstrafe von jeweils 15.000 Euro verurteilt. Sie mussten die Wohnungen wieder auf den normalen Mietmarkt anbieten. Die Eigentümer riefen dann den französischen High Court an. Und sie hat den EuGH aufgefordert, zu klären, ob die nationale Richtlinie mit europäischem Recht vereinbar ist. Ja, entschied das Gericht.

Der Antrag auf Genehmigung zielt darauf ab, ein System zur Bekämpfung des Wohnungsdefizits zu schaffen, "das der Verschlechterung der Bedingungen für den Zugang zu Wohnraum und der Verschärfung der Spannungen auf den Wohnungsmärkten, einem zwingenden Grund des Allgemeininteresses, Rechnung tragen soll". Die Maßnahmen sind verhältnismäßig - das angestrebte Ziel kann nicht durch eine weichere Regulierung erreicht werden.

Quelle: ntv.de, krug / dpa / AFP