12 Schritte zum Verkauf Ihres Hauses - Die letzten 6 Schritte der Vorbereitung auf den Verkauf Ihres Hauses

Willkommen zurück! Nachdem Sie im vorherigen Artikel einige unserer Tipps zur Vorbereitung des Verkaufs Ihrer Immobilie kennen gelernt haben, sind Sie sicher begeistert von der Idee, die weiteren Tipps kennen zu lernen. Nicht vergessen! Wenn Sie in unseren sozialen Netzwerken gewesen sind, viel Spass damit und klicken Sie LIKE. Dort finden Sie viele weitere Vorschläge, die Ihnen helfen können. Also los!

7 - Kümmern Sie sich um die Außenseite Ihres Hauses

Wenn es sich um ein Haus handelt, denken Sie auch daran, die Außenwände zu streichen oder zu waschen. Schneiden Sie die Hecken, pflücken Sie die Blätter, mähen Sie den Rasen, reinigen Sie den Eingang, entfernen Sie Spinnweben und Vogelkot. Falls erforderlich, streichen Sie die Eingangstür und polieren Sie die Beschläge. Geben Sie Ihrem Garten ein neues Leben, indem Sie Blumen und Farbe hinzufügen. Denken Sie daran, dass ein vernachlässigter Garten den Eindruck geben kann, dass das Haus ebenfalls vernachlässigt ist, und das Äußere ist das Erste, was Käufer sehen. Bestätigen Sie im Falle einer Wohnung das Funktionieren der Klingel, des Videokamara am Eingang, der Außenlampen und der Gemeinschaftsbereiche.

 8 - Tiefenreinigung

Sie möchten, dass Ihr Haus immer gut riecht, deshalb ist es an der Zeit, die Handschuhe anzuziehen, die Reinigungsmittel zu holen und mit der Reinigung zu beginnen. Beziehen Sie die ganze Familie in diesen Prozess ein, denn er kann sehr anstrengend sein. Machen Sie eine gründliche Reinigung im ganzen Haus, es könnte sogar einfacher erscheinen als beim letzten Mal, Sie werden weniger Gegenstände zu reinigen haben, meinen Sie nicht auch? Und wenn Sie mit dem Putzen wieder fertig sind, wollen Sie, dass Ihr Haus zur Besuchszeit makellos ist und gut riecht. Versuchen Sie immer, alles geordnet und sauber zu halten, auch die Flecken auf der Glaswand in der Dusche, denn man weiß nie, wann man in letzter Minute noch Besuch bekommt. Dies ist ein kontinuierlicher Prozess.

9 - Gerüche eliminieren

Nach einer gründlichen Reinigung werden viele Gerüche verschwunden sein, aber wenn Sie darauf beharren, entscheiden Sie sich nicht für Räucherwerk oder elektrische Lufterfrischer. Dadurch werden nur die Gerüche verschleiert, und Sie wissen nicht, ob die Käufer den Geruch dieser Kerze mit roten Früchten mögen. Suchen Sie also nach der Quelle dieses Geruchs und beseitigen Sie sie. Es könnte der Kühlschrank sein, der Braten vom vorherigen Abendessen oder Haustiere. Lüften Sie das Haus auch rechtzeitig vor einem Besuch. Wenn es Raucher im Haus gibt, verbieten Sie das Rauchen im Haus für eine Weile, bevor Sie sich entscheiden, das Haus zum Verkauf anzubieten. Es gibt nichts  Unangenehmeres als den intensiven Geruch von Tabak. Ein sehr nützlicher Tipp ist es, sich Minuten vor dem Eintreffen der Kunden einen guten Kaffee zu machen. Niemand kann dem Aroma eines frisch gebrühten Kaffees widerstehen, nicht wahr?

10 - Pflanzen hinzufügen

Beginnen Sie damit, den Grundsatz für die nächste Phase vorzubereiten, indem Sie einige Pflanzen in Ihr Haus setzen. Die Pflanzen schaffen eine einladendere Umgebung und einige reinigen die Luft. Bringen Sie bunte Früchte auf Ihren Esstisch. Diese Umgebung vermittelt Ruhe und Frische, und die meisten Menschen mögen diese Elemente. Gehen Sie zum Floristen, aber denken Sie daran: Übertreiben Sie es nicht, wir wollen nicht, dass sich der Raum in einen Dschungel verwandelt.

11 –„ Home Staging“

Inzwischen, und mit all den Tipps, die ich Ihnen gegeben habe, wird Ihr Haus perfekt sein, um auf den Markt gebracht zu werden. „Home Staging“ besteht in der Reinigung und Reorganisation der Räume. Es ist wie eine Inszenierung für den Fototechniker, um das maximale Potenzial des Objekts auszuschöpfen. Das Ziel ist es, Ihr Zuhause aufzuwerten, es attraktiver zu machen und von den anderen zu unterscheiden. Fragen Sie bei der Auswahl Ihres Agenten immer, ob Sie ihm in diesem Punkt helfen können. Wie man sagt "die Augen essen zuerst".

12 - Wählen Sie CASAIBERIA als Ihren Makler

Schließlich und ebenso wichtig ist die Wahl Ihres Immobilienmaklers: Casaiberia. Neben der Möglichkeit, Ihnen all diese kostenlosen Tipps geben zu können, wird Casaiberia sicherlich Ihr größter Verbündeter beim Verkauf Ihrer Immobilie sein. Wir haben ein großes, über das ganze Land verteiltes Team, das täglich für den Erfolg unserer Kunden arbeitet. Für uns ist ein Kunde ein Freund, jemand, von dem ich möchte, dass Sie ihm bei einer der wichtigsten Entscheidungen Ihres Lebens, dem Verkauf Ihrer Immobilie, vertrauen. Der Erfolg beim Verkauf Ihres Hauses beginnt, wenn Sie sich für einen Casaiberia-Makler entscheiden.

Text: João Molha

Quelle: Immobilienmakler/Trulia

Bild: Merio von Pixabay, Igor Schubin von Pixabay, Jesse Bridgewater von Pixabay