O coronavírus pode mudar o mercado imobiliário? Não tenho a certeza.

Segundo a nossa página e estudos já publicados por vários portais imobiliários, durante as últimas semanas, VAI HAVER UMA MUDANÇA DE PARADIGMA NA PROCURA DO IMÓVEL PARA A FAMÍLIA. A atual crise irá, certamente, alterar profundamente e de forma sustentável os projetos imobiliários dos portugueses, com novos critérios de compra tendo em conta as dificuldades sentidas durante este período de confinamento. Após 2 meses de confinamento, algumas famílias começam a andar em círculos em apartamentos que são muito pequenos. Com a incapacidade de sair, a falta de espaço ao ar livre é pesada, especialmente com a chegada da Primavera. 

O surto de coronavírus também mudou a nossa perspetiva do que queremos para a nossa família. Este período abriu os olhos à necessidade de viver melhor, em mais espaço, mesmo que tenhamos de mudar de carreira e de sítio para termos maior qualidade de vida e segurança para nós e os nossos. 

Alguns dos critérios prioritários que achamos que mudaram são os seguintes: 

a)O espaço exterior tornou-se um dos critérios mais importantes. Um terço daqueles que procura agora quer que as suas acomodações sejam tranquilas e próximas da natureza. Para 17% a proximidade da habitação ao local de trabalho tornou-se menos importante nos seus critérios de aquisição. Talvez esta seja uma consequência do aumento do teletrabalho, a que muitos empregados se estão a habituar;

b)O espaço interior é de maior importância na questão de se ter espaço para trabalhar em casa, e poder respirar ao ar livre e fazer exercício desportivo. 

Em apartamentos apertados na cidade, os portugueses têm desejos de uma casa de campo. Embora um êxodo em massa de cidades seja improvável a curto prazo, os sonhos ao ar livre estão a levar os internautas a procurar casas. 

Podemos antecipar uma saída massiva das cidades para o campo depois desta experiência? Talvez não. Para alguns, a contenção foi o gatilho para comprar a casa com que há muito sonhava. Para outros, a fase de contenção pode em breve ser esquecida e decidirão ficar quietos.  

No entanto, vai haver uma grande percentagem que vai esperar para ver se os preços descem antes de tomar uma decisão. 

Texto: Paulo Lopes 

Imagem: Nicole De Khors por Burst