O sector imobiliário português está a resistir, e que ninguém tenha dúvida disso!

Há muitos investidores oportunistas a acompanhar de perto o mercado imobiliário português, à espera de vendas forçadas pela parte de proprietários em dificuldade e sobretudo no sector hoteleiro. Seguindo as tendências do mercado nacional e internacional das últimas semanas, o imobiliário português é e continua a ser um mercado que atraí investidores internacionais de renome. Mas a situação e os tempos que estamos a passar, não só a nível nacional como também internacional provocado pelo Covid 19, fez abrir de novo as portas aos tais “investidores abutres”, que só estão à espera de haver desesperança e saldos no nosso mercado imobiliário.

É preciso de dizer a todos e quem queira ou não ouvir, o mercado imobiliário português está estável, acreditamos numa retoma do mercado por breve e não mais tarde que no verão de 2021.

No entanto todos sabemos que as moratórias de rendas e de empréstimos bancários, não vão ser para a eternidade, mas podem realmente assegurar que os preços se mantenham em alta até ao segundo semestre de 2021. Visto o que foi publicado pelo Eurostat esta Semana Portugal está acima da média europeia o que respeita a subida de preços do imobiliário durante a Epidemia, e como tal também se deve manter nesse patamar.

Um dos pontos que nos faz ter esta convicção de segurança e aposta no nosso mercado imobiliário, é por um lado a falta de alternativa nos mercados internacionais que concorrem connosco, tendo os mesmos mais problemas que nós com a pandemia, refugiados e economia.

Esta crise não tem origem na banca, não está previsto uma bolha imobiliária em Portugal, pois há países desenvolvidos que se encontram mais dispostos do que nós a tal bolha.

Mas também não podemos ignorar o mundo em que vivemos, com eleições nos Estados Unidos, conflitos no Cáucaso que pode envolver algumas potencias internacionais e criar ainda mais instabilidade na economia internacional. Pandemia mundial, democracias a prova de fogo por causa das notícias falsificadas e muito mais.

Portanto ninguém têm a tal bola de cristal, mas seguindo as notícias e as tendências internacionais. Portugal é dos países que mais oferece pelo dinheiro, tanto no imóvel como na segurança como no imposto e o mais importante as suas pessoas, o seu clima e a sua qualidade de vida que procura igual em todo mundo e que não deve existir.

Resumo assim que Portugal e o seu mercado imobiliário estão estáveis, porque oferecem estabilidade, segurança, retorno, qualidade e acima de tudo procura-se quem possa competir connosco.

Autor: Paulo Lopes (CEO Casaiberia)