13 promoteurs immobiliers ont été mis au défi de répondre à 4 questions

13 promoteurs immobiliers ont été mis au défi de répondre à ces questions:

• Maintenent-ils une activité à 100% ? Les travaux ont-ils été arrêtés ou ralentis ? Et le restant de l´activité, à savoir la planification et les ventes ?
• Quelle est la stratégie pour faire face et réagir à la crise pandémique ? Quel est le rôle de la technologie ?
• Qu´attendre du secteur de la promotion immobilière à court et moyen terme ?
• Comment l´intérêt des investisseurs pour l´immobilier national évolue-t-il ? Et quelles sont leurs perspectives à ce niveau ?

Ces questions ont été posées à 13 promoteurs immobiliers nationaux par le portail "Idealista" et la réponse a été assez unanime, avec une attitude positive, la confiance dans l´avenir, de ne pas abandonner, de ne pas s´arrêter, de continuer à travailler, à planifier et à structurer l´avenir.

En général, ils maintiennent tous leurs travaux en cours, les principales difficultés étant parfois liées à la gestion des fournisseurs, qui, compte tenu du cadre national en raison de la pandémie, beaucoup de matériaux arrivent en retard ou échouent parfois sur les chantiers. Cependant, et en prenant toutes les précautions nécessaires, ils maintiennent généralement leur travail à près de 100 %.

En ce qui concerne la stratégie, l´utilisation des technologies pour les réunions, les contacts, les visites virtuelles est également transversale à tous, puisque chacun a son back-office en télétravail, ce qui permet d´améliorer son activité, ainsi que de créer de nouvelles habitudes de travail en utilisant des outils qui ont toujours existé mais n´ont jamais été dynamisés. Ce faisant, ils permettent également de créer de nouveaux défis pour leurs équipes, de développer de nouvelles stratégies et de planifier l´avenir.

L´analyse et l´ajustement des procédures et des projets semblent être un facteur commun à tous lorsqu´il s´agit de développement immobilier à court et moyen terme, la durée de cette crise étant le point le plus critique dans ce secteur, mais il est également certain et supposé qu´en temps de crise, l´immobilier est toujours une classe de refuge d´actifs.

Les segments moyen et élevé seront moins affectés et un retour à la normalité est attendu dans un délai de 2 à 12 mois, les segments inférieurs ayant une période de récupération plus longue.

Plusieurs entités ont récemment indiqué que l´intérêt des investisseurs pour le marché intérieur resterait intacte. Il est évident que dans l´écrasante majorité des cas, il y a maintenant un certain retard dans la prise de décision et la formalisation. Pour des raisons évidentes, cependant, et il est supposé par tous, que cet intérêt est maintenu, et il y a même des formalités d´achat ou de contrats publics, comme l´attestent certains des répondants. Tels que nous, CASAIBERIA, les perspectives de ces promoteurs sont que nous sortirons de cette crise plus forts et dans de meilleures conditions pour saisir l´avenir.

Source : Idealista