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Im Herzen der europäischen Immobilienbranche: Erkenntnisse von der Exporeal München 2023

Für mich war die Exporeal 2023 in München nicht nur eine weitere Immobilienmesse, sondern eine einzigartige Plattform, auf der uns vor Augen geführt wurde, dass die Immobilienbranche im Wesentlichen von Menschen getrieben wird, und zwar so sehr, dass persönliche Beziehungen, von Angesicht zu Angesicht geführte Gespräche...

13 Okt 2023 Min. Lektüre

Am letzten Freitag den 6 Oktober sind drei spannende und anspruchsvolle Tage in München zu Ende gegangen, die einen aufschlussreichen Einblick in die Seele der europäischen Immobilienbranche ermöglicht haben. Ich hatte das Glück, dabei zu sein, und ich muss sagen, die Erfahrung war gleichermaßen faszinierend und aufschlussreich. Die Atmosphäre zu Beginn der Veranstaltung war etwas eigenartig. Ich habe sogar auf LinkedIn meine erste Beobachtung geteilt, dass viele Teilnehmer zu Beginn etwas energielos wirkten.
Mit fortschreitendem Tag fanden die ersten Standpartys statt, und die Leute begannen, in entspannteren Einzelgesprächen zu interagieren. Es wurde immer offensichtlicher, dass die Immobilienbranche im Kern von Menschen getrieben wird. Unabhängig davon, wie fortschrittlich unsere Technologie und Analysemethoden geworden sind, bleibt der letzte Händedruck und das gemeinsame Verständnis dessen, was einen Deal lohnend macht, der Grundpfeiler dieser Branche. Es war eine Erinnerung daran, dass in diesem digitalen Zeitalter nichts den Wert persönlicher Beziehungen, von Angesicht zu Angesicht geführter Gespräche und des einfachen Akts des Bier- oder Kaffeetrinkens bei der Diskussion von Erfahrungen und Möglichkeiten vollständig ersetzen kann.
Es gibt zwei bedeutende Erkenntnisse für mich aus dieser Exporeal. Das anhaltende weltweite Interesse an Portugal als attraktivem Immobilienmarkt. Trotz jüngster politischer Entscheidungen, die die Branche erschüttert haben, bleibt der Reiz Portugals unverändert bestehen. Da spielen auch Golden Visa und Steuerbegünstigungen für Nichtansässige keine Rolle, die in letzter Zeit verstärkt unter die Lupe genommen wurden. Portugal ist weiterhin im Focus der Investoren vor allem im Bereich Tourismus und Spezialimmobilien.
Der Aufstieg der künstlichen Intelligenz (KI) war auf der Veranstaltung besonders auffällig. Was bemerkenswert war, ist der Perspektivenwechsel von Tech-CEOs. Sie konzentrieren sich nicht mehr nur darauf, der Messias beim Verkauf zu sein, sondern positionieren sich zunehmend als Dienstleister für Immobilienprofis. Es ist offensichtlich, dass die Zukunft der Immobilien eng mit den Möglichkeiten der KI verflochten ist. Dies ist eine aufregende Entwicklung, die eine neue Verantwortung für diejenigen mit sich bringt, die diese Technologien einsetzen. Es geht nicht nur um die Implementierung von KI; es geht darum, sie geschickt zum Nutzen des Kunden einzusetzen.
Der Schlüssel zum Erfolg bleibt konstant - die Bereitstellung außergewöhnlichen Mehrwerts für den Kunden. Diese Verpflichtung zur Exzellenz sollte die treibende Kraft für jeden in der Immobilienbranche sein.
Für mich war die Exporeal 2023 in München nicht nur eine weitere Immobilienmesse, sondern eine einzigartige Plattform, auf der uns vor Augen geführt wurde, dass die Immobilienbranche im Wesentlichen von Menschen getrieben wird, und zwar so sehr, dass persönliche Beziehungen, von Angesicht zu Angesicht geführte Gespräche und der einfache Akt des Bier- oder Kaffeetrinkens bei der Diskussion von Erfahrungen und Möglichkeiten genauso wichtig sind wie die Zahlen auf einer Bilanz. Portugals Attraktivität als Anlageziel bleibt trotz des sich ständig verändernden Immobilienmarkts in Europa und weltweit unerschütterlich. Mit diesen Erkenntnissen im Hinterkopf können wir zuversichtlich die sich ständig weiterentwickelnde Landschaft des Immobilienmarkts in Europa und darüber hinaus bewältigen.

Autor: Paulo Lopes

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