MIPIM 2026: Wann Nachhaltigkeit aufhört, Zukunft zu sein, sondern zur Identität wird

Dieses Jahr, als ich durch die Flure von MIPIM 2026 ging, fühlte ich etwas anderes. Es war nicht nur die übliche Begeisterung der Immobilienbranche, wenn sie sich versammelt. Es war eine alltägliche, fast greifbare Stimmung, das Gefühl, dass wir diesmal alle in dieselbe Richtung schauen. Von den großen Bühnen bis zu diskreten Gesprächen wurde dieselbe Idee mit beeindruckender Natürlichkeit wiederholt:
ESG sind die neuen Währungen im Immobilienvermögen.
Nicht als Trend. Nicht als Verpflichtung. Aber als tiefe Wahrheit, angenommen und gefühlt.
Der Moment, der diese Wahrnehmung konkretisierte, war die Hauptrede des Nobelpreises für Wirtschaftswissenschaften, Philippe Aghion. Ihm zuzuhören war, als würde man eine klare Lesung der Zukunft miterleben. Aghion erklärte, wie Innovation und Technologie eine nachhaltige und widerstandsfähige Stadtentwicklung prägen, wie die Verbindung zwischen öffentlichem und privatem Kapital in dieser Phase des grünen und digitalen Übergangs entscheidend ist und wie sich öffentliche Politiken weiterentwickeln müssen, um Produktivität, Wettbewerbsfähigkeit und ausgewogeneres regionales Wachstum zu steigern.
Aghions Präsenz folgt der Tradition von MIPIM, einige der einflussreichsten Persönlichkeiten des zeitgenössischen Denkens in die globale Debatte zu bringen. François Hollande, Sanna Marin und Ban Ki-Moon haben diese Phase bereits durchlaufen. Doch die diesjährige Intervention hatte etwas Besonderes. Es war ein Aufruf zum Handeln, eine klare Warnung, dass der Immobiliensektor von so tiefgreifenden Kräften neu gestaltet wird, dass diejenigen, die sich nicht schnell anpassen, unwiderruflich zurückbleiben werden.
Nicolas Boffi, Direktor von MIPIM, hob hervor, dass Aghions Blick in einer Zeit, in der künstliche Intelligenz alles, was wir tun, grundlegend ist. Die Wahrheit ist, dass KI uns heute, bevor ein Projekt entsteht, bereits den erwarteten CO₂-Fußabdruck auf Basis von Tausenden verschiedener Materialien und Szenarien zurückgibt. Immobilien sind zu einem Sektor der Datenwissenschaft, Umweltkennzahlen und Entscheidungen auf Basis realer Auswirkungen geworden.
Und hier wird die Ausgabe 2026 für mich persönlich.
In diesen beiden Tagen war ich aufrichtig stolz, die wachsende Anerkennung für Greenvolt Group und Greenvolt Next zu sehen. Einen Teil meiner Zeit als portugiesisches multinationales Unternehmen darzustellen, das konkret Teil der Lösung ist, begeistert mich. Das sind keine abstrakten Konzepte. Das sind echte Reaktionen auf echte Herausforderungen.
Greenvolt handelt dort, wo dieser Übergang sofortiges Handeln erfordert. Im Industrie- und Logistiksektor hat es Solar-Selbstverbrauchslösungen implementiert, die die Emissionen erheblich reduzieren und sehr schnelle Rückzahlungen bieten. In mehreren europäischen Ländern bietet es PPAs an, die es Unternehmen ermöglichen, auf erneuerbare Energien umzusteigen, ohne dass eine Anfangsinvestition erforderlich ist. In der groß angelegten Infrastruktur integriert es Speicher- und intelligente Energiemanagementsysteme, die den Betrieb widerstandsfähiger, effizienter und wirtschaftlich nachhaltiger machen. Im Immobilienbereich ist erneuerbare Energie kein Ergänzungsmittel mehr, sondern ein integraler Bestandteil des Wertversprechens von Vermögenswerten, die ESG-Kriterien erfüllen und bessere Finanzierungsbedingungen gewährleisten wollen.
Bei jedem Treffen hier bei MIPIM wird deutlich, dass Greenvolt als solider Partner, schnell reagierend und technisch kompetent anerkannt wird. Wenn Unternehmen und Fonds aus verschiedenen Ländern ihre Arbeit als Referenz bezeichnen, habe ich die Gewissheit, dass Portugal wirklich etwas Differenzierendes für Europas Energie- und Umweltzukunft zu bieten hat.
Was ich aus diesen beiden Tagen mitnehme, ist eher emotional als technisch. Ich habe das Gefühl, dass wir einen historischen Wandel erleben. Die Immobilienbranche schreibt ihren genetischen Code neu. Wert, Risiko, Rendite, Liquidität und sogar Reputation basieren nun auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und realen Wirkungskennzahlen.
Und an dieser Transformation beteiligt zu sein, sei es als General Manager bei Casaiberia oder als Vertreter von Greenvolt, hinterlässt bei mir das Gefühl, dass wir genau dort sind, wo wir sein sollten. Nicht, um Veränderungen aus der Ferne zu beobachten, sondern aktiv daran teilzunehmen.
ESG ist kein zusätzliches Kapitel mehr in Projekten. Es wurde zur Identität. Essenz. Und diejenigen, die es jetzt verstehen, werden nicht nur auf die Zukunft vorbereitet sein, sondern auch dafür verantwortlich sein, sie aufzubauen.
Ich will auf dieser Seite stehen. Und hier bei MIPIM 2026 habe ich das Gefühl, dass ich nicht allein bin.